鼓励颁布地方性法规为城市更新提供法律保障

6日，记者从住房和城乡建设部获悉，北京，厦门，景德镇等21个市将开展第一批城市更新试点工作首批试点于今年11月启动，历时两年，重点探索城市更新总体规划机制，探索城市更新可持续模式，探索建立城市更新配套制度和政策

根据住房和城乡建设部最近几天发布的《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》号文件，第一批城市更新试点的目的是严格落实城市更新底线要求，转变城市发展建设方式，因地制宜探索城市更新工作机制，实施模式，配套政策，技术方法和管理体制，推动城市结构优化，功能完善，品质提升，形成可复制，可推广的经验和做法。

通知指出，要加强工作统筹，建立健全政府统筹，部门协作，分级实施的工作机制坚持城市体检评估为先，合理确定城市更新重点，加快制定城市更新规划和年度实施计划，划定城市更新单元，建立项目库，明确城市更新目标任务，重点项目和实施顺序鼓励颁布地方性法规，为城市更新提供法律保障

要探索政府引导，市场运作，公众参与的可持续实施模式坚持留改拆并举的原则，以保留，利用，提升为重点，开展既有建筑调查评估，建立存量资源统筹协调机制要构建多元化资金保障机制，加大各级财政投入，加强各类金融机构信贷支持，完善社会资本参与机制，健全公众参与机制

这21个试点城市包括:个北京，唐山，河北，呼和浩特，内蒙古自治区，沈阳，辽宁，南京，苏州，宁波，安徽，铜陵，厦门，江西，景德镇，烟台，潍坊，湖北，长沙，湖南和重庆渝中。广州的城市更新政策主要是规范性的。2015年，广州发布《广州市城市更新办法》，明确了工作原则，分工机制，城市更新范围，城市更新方式，城市更新主体，城市更新资金的筹措和使用等。2019年4月出台《广州市深入推进城市更新工作实施细则的通知》，建议加大对城市更新项目的支持力度；2021年7月，《广州市城市更新条例》发行：。