碧桂园拟发行15亿中票,为首批中债增全额担保民营房企债券

碧桂园地产集团有限公司拟于近期在银行间市场发行2022年第一期中期票据中期票计划发行不超过15亿元，期限为3年中债信用促进投资有限公司提供全额，无条件，不可撤销的连带责任保证

根据公告，中期票拟于2022年9月15日至9月16日采用簿记建档方式发行，由中信建投证券担任主承销商，中国银行担任联席主承销商中期票按固定利率计息，票面年利率将根据集中簿记的备案结果确定

在房地产持续下跌的背景下，近期从中央到地方，各方从政策面持续发力，房地产方面的配套政策逐步落地，逐渐改善市场预期7月底，中央政治局会议首次提出保送楼日前，中国人民银行2022年下半年工作会议提到，要保持房地产信贷，债券等融资渠道稳定，加快探索房地产发展新模式在此基础上，监管层逐步推进指定国企担保承销示范房企新发行人民币债券试点房企包括碧桂园，龙湖，新城控股等民营房企

分析人士认为，中债为民营房企提供了担保和增信支持，提振了市场参与者对民营房企的信心碧桂园率先成为试点，也体现了监管层对优质民营房企基本面和可持续经营能力的认可

根据消息显示，今年以来，在海外资本市场几乎停滞的情况下，碧桂园先后发行折合人民币33.68亿元的可转债，配售折合人民币24.1亿元的新股，自去年下半年以来，该公司已在中国发行了61亿美元的公司债券和中票，并在供应链中发行了87亿美元的ABS和ABN是为数不多的可以进行各种融资的民营房地产企业资料显示，目前，碧桂园在银行间市场交易商协会累计中标50亿元