“一人购房全家帮”！又一城官宣了

又一个地方加入了一人购房族帮，银川住房公积金政策刚刚调整。

一人买房，全家帮忙。

银川公积金政策迎调整

日前，根据银川发布，宁夏银川住房公积金政策迎来新的调整在提高住房公积金最高贷款额度的同时，明确提出了全家一人买房的政策

自住房缴存职工可提取直系亲属住房公积金支付购房款，自住房贷款缴存职工可提取直系亲属住房公积金偿还贷款本息，自住房缴存职工直系亲属可提取住房公积金支付区外购买自住房款。

据介绍，缴存职工及配偶直系亲属在区外购买自住住房，可以提取缴存职工及配偶住房公积金账户内的缴存余额，用于支付直系亲属购房款累计提取金额不得超过所购房屋的总价款此外，职工可以提取住房公积金，用于偿还直系亲属在区外的自住住房贷款本息

值得注意的是，缴存职工购买自住住房，使用住房公积金贷款在最高贷款限额内，住房公积金贷款可贷额度由不超过缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍，职工家庭住房公积金贷款可贷额度，在最高贷款限额内，由夫妻双方住房公积金账户之和的20倍提高到25倍

延长再交易住房的住房公积金贷款准入期限缴存职工购买再交易住房使用住房公积金贷款的，住房使用年限由20年延长至不超过25年全面推行个人住房组合贷款，缴存职工购买自住住房后，可申请个人住房组合贷款

凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金，并在银川购买自住住房的职工，均可在银川住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款，贷款政策与银川本地缴存职工一致。

超20城推一人全家买房

在这波楼市放松管制的浪潮中，地方创新新政层出不穷，一人购房全家的公积金新政就是其中之一据不完全统计，今年以来，全国已有20多个城市发布了一人全家买房的公积金新政，包括广东珠海，江西赣州，天津，浙江台州，安徽马鞍山，广东潮州等地

日前，广东省汕尾市调整住房公积金购房贷款和提取政策，实行一人一套住房全家购新政在购房节期间购买汕尾一手房，可以增加贷款额度，支持本人及直系亲属提取公积金用于购房首付，支持异地缴存公积金职工使用公积金在汕尾购买一手商品房

日前，石家庄住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金阶段性支持政策的通知》，决定实行全家一人购房的公积金新政通知指出，自2022年10月1日起，在石家庄市行政区域内使用住房公积金贷款购买自住住房的借款人父母，可以申请作为共同还款人参与还款，最多可有2名共同还款人共同支付人可以申请提取住房公积金账户余额，借款人本人，配偶和共同支付人提取金额之和不得超过当期应偿还贷款本息总额

日前，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，提出制定与一人购房全家相关的住房公积金共同使用政策，包括提取首付业务，对冲偿还住房公积金贷款业务等。

中国住房研究会表示，一人购房全家的公积金新政有助于降低购房门槛，对提振市场需求起到积极作用目前，从各地已出台的一人购房全家公积金新政内容来看，主要集中在帮助支付首付，帮助支付购房款，作为共同借款人共同申请贷款等方面形式相对灵活多样，可以满足购房者的多样化需求同时，通过家庭成员共享，结合提高住房公积金最高贷款额度，降低首付比例等其他措施，将有效降低购房门槛，缓解购房者还款压力但考虑到当前房地产市场面临的不仅仅是个人购买力的问题，还有整体市场信心和居民购买欲望普遍不足的问题因此，一人购房全家的公积金新政可能对提振市场需求起到积极作用，但影响相对有限