“靓地”上线、取消竞自持，广州第二轮集中供地诚意满满

与第一批地块数量和建筑面积相比，第二批供地规模相对较小，但无论是地块质量还是出让规则都充满诚意。

从地块分布来看，14宗地块中有9宗位于中心城区，分别是天河2号，海珠2号，荔湾2号，白云2号，黄埔1号，其余地块分布在花都，增城，南沙。

继今年天河区没有一批集中供地后，这次广州在中心城区箱底拿出美丽。

天河区唐嫣地块，或为本轮集中供地的最大看点，位于燕园路西侧，牛栏岗北街东侧，天河区与白云区交界处步行15分钟可达地铁3号线北延梅花园站，乘车20分钟可达珠江新城，五山高教区，智慧城等重要功能区

上述地块总金额为706029万元，地块面积约为8.18万平方米以容积率计算的总建筑面积为168102平方米，初始楼面价高达42000元/平方米根据出让规则，该地块竞买人须在土地使用范围内配置8405平方米政府住房

此外，天河区育新街南侧AT0304011—1地块为第二高楼面价，达到3.82万平方米。

上述地块紧邻天河智慧城板块，位于育新街以南，背靠火炉山公园，紧邻地铁21号线天河智慧城站，紧邻清华万伏中区学校二期，去年位于华冠路以南根据出让规则，该地块竞买人需提供建筑面积为6384平方米的保障性租赁房

此外，琶洲西区土地也较为稀缺，起拍价约16900元/平方米。

上述地块分为两部分，AH040329为居住及商业设施二类用地，朝南至望江，AH040157为商业设施用地，商业设施用地该地块紧邻地铁莫迪沙站，海珠创意园，琶洲互联网创新集聚区，小米互联网产业园等办公区，医疗娱乐配套齐全

从出让规则来看，这次广州完全取消了竞自持环节，地价见顶后进入摇号环节，以降低开发商成本。