机构：超四成人群打算回家乡买房，60%计划买三居室

伴随着春节临近，一年一度的返乡置业潮也随之到来。

日前，58同城，安居客发布的《2021—2022返乡置业报告》显示，调研人群中四成计划回家乡买房，其中约60%计划买三居室选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%

报告显示，新一线城市中，重庆，成都，西安，苏州的返乡置业热度依然领先，从2022年返乡意向来看，今年选择回乡的人群主要理由是人才，落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%，而留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%。

2022年返乡置业的人群占比41.2%

《报告》数据显示，本次调研中，选择2022年返乡置业的人群占比41.2%，其中包括在家乡及家乡的省会城市买房的人群，选择在工作城市置业的人群占比近半，为49.7%，另有9.1%的人群选择在工作城市的周边城市购房与之前的数据相比，今年返乡置业的占比有一定上涨，从去年的37.8%上涨到41.2%

对于返乡置业的原因，今年选择回老家发展的人群主要是受到人才，落户等优惠政策的吸引，占比从去年的27.0%上涨至56.3%，排在第二的原因是方便照顾父母家人，占比48.4%，此外，大城市的房价压力也是促使人们回家置业的重要原因，选择此项的人群占比超过半数，最后，生活节奏快，与亲朋聚少离多，职业压力大也在一定程度上阻碍了人们留在大城市的脚步。

不过，也有更多的人选择留下来，留在大城市奋斗的人群中，子女教育成为他们坚持的重要理由，选择此项的人群占比74.3%，高于去年的51.1%此外，更好的职业发展，更加便利的生活环境，更好的医疗条件也是人们留在工作城市的重要原因，家乡的工作机会，教育资源，医疗水平均不及大城市，使得这部分人群不愿意回乡发展

近七成返乡置业人群2年内有购房计划

根据58同城，安居客《2021—2022返乡置业报告》，在参与调研的全部人群中，有13.8%的返乡置业人群已买房，另有66.0%的返乡置业人群表示想在2年内买房在工作城市置业的人群中，有75.1%的人表示要在2年内买房

返乡置业人群中，有67.1%的人是首套房置业，在工作城市置业的人群中，首套房置业占比58.3%不论是返乡置业人群还是工作城市置业人群，多数人都表示家乡的房价相对较低，处于更容易接受的范围内

关于购买房源的户型，约六成人群选择购买三居室，61.8%的返乡置业人群倾向选择总价在50万—150万元的房源，71.1%在工作城市置业的人群选择总价在50万—200万元的房源，其中工作城市置业人群选择总价在150万元以上的房源占比高于返乡置业人群。

重庆，成都返乡置业热度领先，一线城市热门返乡置业多在城市周边

《报告》显示，从2021年春节数据来看，新一线城市中，重庆，成都，西安，苏州对外流人群返乡的吸引力更大，返乡置业与2020年情况相当，热度依然较高，杭州，南京，东莞，武汉，郑州返乡置业热度排名上升，长沙返乡置业热度排名下降，二线城市中，合肥，佛山，无锡，福州，惠州，昆明，常州返乡置业热度排名上升，徐州，南通，泉州返乡置业热度排名下降。

在各城市的返乡置业意向方面，一线城市热门返乡置业意向城市多在其城市周边。

根据58安居客房产研究院统计显示，2021年春节，北京热门返乡置业意向城市为天津，保定，邯郸，张家口，上海热门返乡置业意向城市为昆山，苏州，南通，合肥，广州为湛江，佛山，汕头，茂名，深圳为东莞，汕头，惠州，揭阳等城市。