2020年1月—2021年8月台州商品房供销趋势

2021年8月是房地产市场的传统淡季，受疫情影响，台州8月的市场相对平淡台州商品住宅供应7.69万平方米，环比下降69.24%，商品住宅成交量7.75万平方米，环比下降47.77%土地方面，泰州8月共出让商业用地9宗，其中住宅用地3宗，成交总价20.9亿元，总面积18.99万平方米，泰兴市2宗，姜堰区1宗共销售商业/办公用地6处，1处位于姜堰区，其余5处位于泰兴市，成交额12.14亿元以下将介绍2021年1—8月台州楼市的具体成绩

特别声明:房地产企业销售数据统计以2021年1月1日至8月31日销售的商品房为基础，主要以CREIS数据在泰州的销售监测数据为基础，参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计本报告仅供参考，课题组对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失概不负责

2021年1—8月，台州市TOP10企业销售业绩合计93.44亿元，TOP10企业销售面积合计65.6万销售金额TOP10门槛值为8.22亿元，销售面积TOP10门槛值为5.91万销售额超过10亿元的房企有6家其中，在销售金额排行榜上，胡亥地产以17.31亿元位居榜首，碧桂园以15.54亿元排名第二，泰州城建以14.8亿元排名第三销售面积方面，大华集团以10.46万，碧桂园10.43万，胡亥地产9.47万位居榜首

2021年1—8月，台州TOP10商品房项目销售总额为84.61亿元，占台州销售总额的43.34%本月TOP10销售门槛为7.15亿元其中，大华锦绣时代以10.28亿元位居榜首，第二名是金通桃花源，销售金额9.62亿元，景雅以9.29亿元的销售额排名第三

2021年1—8月，台州TOP10商品房项目总销售面积为62.12万平方米，占总销售面积的43.17%其中，大华锦绣时代获得销售面积称号，销售面积10.46万平方米，美丽宜居城以7.15万平方米的销售业绩排名第二，天禄湖1号以6.68万平方米的销售业绩排名第三

2021年1—8月，台州商品房销售排行榜TOP10项目共售出4969套大华锦绣时代以881台的销售业绩排名销售榜第一，业绩优异，美丽的易居城以623的成交额排名第二，景雅居以584台位居销量榜第三

解读商品住宅市场。

图:2020年1月—2021年8月台州商品房供销趋势。

2021年8月，台州商品房供应面积7.69万，环比下降69.24%，成交面积7.75万，环比下降47.77%台州房地产市场上市交易下滑，8月份房地产市场处于传统市场淡季

从销售价格来看，台州商品房市场价格较2021年初普遍上涨8月份，台州商品房价格为1.62万元/，环比上涨4.22%

土地市场的解读

图:2020年1月至2021年8月泰州市住宅用地供应销售价格走势。

土地挂牌方面，泰州8月推出住宅用地，位于海陵区，土地成交方面，8月泰州共完成住宅用地成交3宗，面积18.99万，成交总金额20.9亿元，较7月下降52.87%。