ad1

您当前位置:首页 > 财经新闻

中秋国庆全国楼市成交情况出炉整体成交量表现一般

来源:千龙网
时间: 2023-10-08 11:53
阅读量:6427       

国庆假期期间,各地推盘积极性提升,同时企业加大项目优惠力度,项目到访量较节前有所增加,但在假期出游及市场信心尚未明显修复下,城市及区域间分化仍较严重,除核心城市或成熟区域楼市热度较高外,整体成交量表现一般。

根据中指数据,2023年国庆假期期间,35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期下降两成左右。

根据中指数据,2023年国庆假期,35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期及2019年假期下降两成左右。不过,诸葛数据研究中心监测的重点10个城市新房日均成交612套,较去年国庆假期日均成交量上涨43.8%。其中,武汉成为这个假期成交数据最亮眼的城市。

据中指研究院统计整理,武汉在假期新房成交合计1895套,日均成交237套,双节假期适逢汉十条出台和第41届房交会,各大楼盘大力促销,同时叠加部分区域保障房集中网签,同比2022年和2021年国庆假期大幅增加251%、113%。

成交量同比大增的还有一线城市中的广州和上海。

长假期间,上海共计有12个项目取证认购,其中五盘触发积分,且认购比例均在200%以上,多为热门板块项目。从成交规模来看,上海假期共成交822套新房,日均成交103套,在2022年低基数的前提下增长284.6%,但和2021年同期相比仍有不足。远郊项目认购表现不佳,区域分化加剧。

广州借助限购优化政策利好,叠加中秋国庆黄金周营销节点,超20个楼盘有营销动作,楼盘到访量上升,尤其是限购政策放开的番禺、黄埔,吸引不少买家到场看房,假期新房日均成交面积同比去年假期增涨了129%。但和上海一样,市场成交分化仍在,原本不限购的增城、从化等外围区域成交较冷淡。

对于部分城市而言,假期出游叠加市场信心尚未明显修复,城市及区域间分化仍较严重。

一线城市中,北京、深圳国庆假期成交量仅保持平稳。从认购情况来看,国庆期间北京新房认购654套、6.91万平方米,日均认购量同比分别下降4.0%和7.3%,表现相对平稳。

而深圳仅少数网红楼盘热销,大部分售楼处氛围一般。根据中指数据库监测,9月29日至10月6日,深圳新房住宅成交3.45万平方米,较去年国庆假期日均下降46%,较节前一周相比下降41%,市场观望情绪依然浓厚。

此外,多个新一线热点城市销售情况也不及预期。特别是过往新房市场持续向好的杭州,国庆假期,杭州仅5个项目开盘选房,开盘房源共计800套,仅492组客户登记摇号,有3个项目流摇,3个项目中签率在50%-100%之间。南京新房住宅成交1.7万平方米,较去年国庆假期日均下降16%,市场修复仍需时间。

中指研究院华东常务副总经理高院生10月7日分析,国庆假期杭州仅5个项目、共计800套房源开盘选房,从开盘表现来看,仅492组客户登记摇号,平均中签率100%,有3个项目流摇,3个项目中签率在50%-100%之间,去化率在80%-90%之间,整体去化表现平淡;开发商营销积极性一般,促销活动延续前期的买房送车位、送装修包、首付1折等常规促销手段,促销项目主要集中在临安、富阳、临平的翁梅和乔司等板块。

国庆假期期间,各地推盘积极性提升,同时企业加大项目优惠力度,项目到访量较节前有所增加,但在假期出游及市场信心尚未明显修复下,城市及区域间分化仍较严重,除核心城市或成熟区域楼市热度较高外,整体成交量表现一般。

根据中指数据,2023年国庆假期期间,35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期(10月1日-7日)及2019年假期下降两成左右。

根据中指数据,2023年国庆假期,35个代表城市日均成交面积较去年国庆假期及2019年假期下降两成左右。不过,诸葛数据研究中心监测的重点10个城市新房日均成交612套,较去年国庆假期日均成交量上涨43.8%。其中,武汉成为这个假期成交数据最亮眼的城市。

据中指研究院统计整理,武汉在假期新房成交合计1895套,日均成交237套,双节假期适逢汉十条出台和第41届房交会,各大楼盘大力促销,同时叠加部分区域保障房集中网签,同比2022年和2021年国庆假期大幅增加251%、113%。

成交量同比大增的还有一线城市中的广州和上海。

长假期间,上海共计有12个项目取证认购,其中五盘触发积分,且认购比例均在200%以上,多为热门板块项目。从成交规模来看,上海假期共成交822套新房,日均成交103套,在2022年低基数的前提下增长284.6%,但和2021年同期相比仍有不足。远郊项目认购表现不佳,区域分化加剧。

广州借助限购优化政策利好,叠加中秋国庆黄金周营销节点,超20个楼盘有营销动作,楼盘到访量上升,尤其是限购政策放开的番禺、黄埔,吸引不少买家到场看房,假期新房日均成交面积同比去年假期增涨了129%。但和上海一样,市场成交分化仍在,原本不限购的增城、从化等外围区域成交较冷淡。

对于部分城市而言,假期出游叠加市场信心尚未明显修复,城市及区域间分化仍较严重。

一线城市中,北京、深圳国庆假期成交量仅保持平稳。从认购情况来看,国庆期间北京新房认购654套、6.91万平方米,日均认购量同比分别下降4.0%和7.3%,表现相对平稳。

而深圳仅少数网红楼盘热销,大部分售楼处氛围一般。根据中指数据库监测,9月29日至10月6日,深圳新房住宅成交3.45万平方米,较去年国庆假期日均下降46%,较节前一周相比下降41%,市场观望情绪依然浓厚。

此外,多个新一线热点城市销售情况也不及预期。特别是过往新房市场持续向好的杭州,国庆假期,杭州仅5个项目开盘选房,开盘房源共计800套,仅492组客户登记摇号,有3个项目流摇,3个项目中签率在50%-100%之间。南京新房住宅成交1.7万平方米,较去年国庆假期日均下降16%,市场修复仍需时间。

中指研究院华东常务副总经理高院生10月7日分析,国庆假期杭州仅5个项目、共计800套房源开盘选房,从开盘表现来看,仅492组客户登记摇号,平均中签率100%,有3个项目流摇,3个项目中签率在50%-100%之间,去化率在80%-90%之间,整体去化表现平淡;开发商营销积极性一般,促销活动延续前期的买房送车位、送装修包、首付1折等常规促销手段,促销项目主要集中在临安、富阳、临平的翁梅和乔司等板块。

声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多企业信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。投资有风险,需谨慎。

推荐阅读

 “要不是您捡到,我那两万多元现金可就丢了。”日前,新乐市的张先生手捧着一面印有“品德高尚拾金不昧”的锦旗和一封表扬信送到了新乐专1线公交司机李林芳手中,以表对李

2023-10-08 11:53

 ?曾几何时,小型车市场还是燃油车的天下,飞度、Polo、威驰和瑞纳等都称得上是这一细分市场中的佼佼者,它们也凭借着不错的产品力得到了不少消费者的认可。可随着新能

2023-10-08 11:53

 作为一位捷达VS7的车主,我一直觉得原车的灯光效果不尽如人意。在昏暗的天气下,照明效果显得尤为不足,严重影响了行车安全。因此,我决定对车辆的灯光进行改装升级,以

2023-10-08 11:53

 很多人都关注的睿蓝7在成都车展开启了预售,全系预售价格是13.37万-16.37万。总共四款配置版本,续航分405KM和605KM两种,都采用的是后置单电机的布

2023-10-08 11:53

 10月7日,针对国庆长假期间有关“节后A股将延长交易时间并在部分股票上试行T+0交易”的传闻,沪深交易所进行了回应。 上交所和深交所均表示:“我们关注到了

2023-10-08 11:53

 智能汽车下半场,大模型车竞赛带来了新的领头羊。8月17日,星图与科大讯飞联合宣布,科大讯飞Spark认知大模型将首次亮相星纪元ES。LIONAI大模型平台也在发

2023-10-08 11:53

 YarisCross外观延续了丰田SUV家族式的设计语言,车身尺寸为4310x1770x1655mm,轴距为2620mm,内部空间表现较为优秀,能够给驾驶员带来

2023-10-08 11:53

 玉米竞价交易 竞价销售 中储粮黑龙江分公司举行玉米竞价销售交易,计划投放2019和2020年产二三等玉米33970吨,成交数量2550吨,成交率8%;起

2023-10-08 11:53

金融之家
关注我们
foot01
foot02
ewm
foot03
foota footb footc footd foote footf